עורכי דין פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 פיצול דירה במסגרת תמ"א 38/2 פינוי בינוי ברמת גן

שאלו עו"ד על תמ"א 38(265)

שאל בפורום תמ"א 38

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

05/06/2016 06:08 דני פיצול דירה במסגרת תמ"א 38/2 פינוי בינוי ברמת גן

שלום ,
1. אנחנו מספר בעלי דירות שמבקשים לקבל 2 דירות במקום אחת ענקית. האם זה חוקי ? איזו טיעונים יהיה ליזם להתנגד להצעה. ?
אנחנו מוכנים לשאת בהוצאות המיסוי הנוספות או כל הוצאה אחרת שחורגת מבניית דירה אחת.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

05/06/2016 07:25 עו"ד אמיר שטיינהרץ קבלת שתי דירות בפרוייקט תמ"א 38/2 במקום דירה אחת גדולה

דני שלום,

נושא הבניה וההריסה מחדש נבחן באופן פרקטי גם באמצעות יחס הריסה לבניה. כלומר, כמה דירות היזם מקבל על כל דירה שהוא הורס.
ישנם פרוייקטים שהם יחסית גבוליים ולכן פיצול דירה לשתי דירות יכולה לפגוע ברווחיות הפרויקט עבור היזם - זו טענה שהוא יכול להעלות מולכם

בכל אופן אני ממליץ לכם להסתייע בעו"ד מתחום זה על מנת שידע לנהל עבורכם את המו"מ.

ככל שתחפוץ אתה מוזמן לפנות אלי גם באופן פרטני.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444